Estimation théorique
Rue Sainte Barbe,14320 Saint Martin de Fontenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Barbe,14320-Saint Martin de Fontenay indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 5 | 80 | 543 | 236031€ | 2950€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 274600€ | 3349€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE VERRIERES | 3 | 69 | 439 | 213500€ | 3094€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 563 | 225000€ | 2885€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 154 | 658 | 325300€ | 2112€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 3 | 67 | 550 | 155000€ | 2313€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 245400€ | 3030€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE VERRIERES | 5 | 81 | 476 | 230000€ | 2840€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE FACTURE | 4 | 132 | 888 | 210000€ | 1591€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU FOSSU | 4 | 104 | 0 | 262000€ | 2519€ |
2020-07-15 | 2 | PL DES FONTAINES | 6 | 125 | 292 | 194000€ | 1552€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE FACTURE | 3 | 49 | 658 | 205400€ | 4192€ |
2021-04-27 | 25 | RTE NATIONALE 162 | 4 | 88 | 1238 | 155000€ | 1761€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU CHATEL | 3 | 88 | 0 | 190000€ | 2159€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2021-03-01 | 4 | RUE GERARD DORE | 4 | 109 | 672 | 219070€ | 2010€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2021-10-22 | 7 | RUE GERARD DORE | 4 | 79 | 0 | 202750€ | 2566€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 600 | 160000€ | 2286€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE BIGANOS | 5 | 123 | 400 | 299000€ | 2431€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE BIGANOS | 3 | 88 | 637 | 133333€ | 1515€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2022-04-29 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 99 | 736 | 269500€ | 2722€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-09 | 13 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 665 | 154710€ | 1983€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2022-10-07 | 7 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 427 | 180000€ | 2857€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2021-02-13 | 17 | RUE BERTHE MORISOT | 6 | 120 | 878 | 375000€ | 3125€ |
2022-02-21 | 3 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 79 | 292 | 212000€ | 2684€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2022-05-25 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 70000€ | 897€ |
2021-04-06 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 140000€ | 1795€ |
2022-12-09 | 19 | RUE DE BIGANOS | 3 | 79 | 752 | 257000€ | 3253€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 5 | 102 | 355 | 180000€ | 1765€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DU CLAUSET | 5 | 134 | 723 | 273850€ | 2044€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BISSON | 4 | 83 | 767 | 210000€ | 2530€ |
2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2021-01-18 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 80 | 301 | 198200€ | 2478€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 6 | 101 | 332 | 188450€ | 1866€ |
2019-05-29 | 5311 | RUE DU HAMEL | 5 | 88 | 412 | 195000€ | 2216€ |
2021-05-11 | 2 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 446 | 175000€ | 2244€ |
2020-06-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 103 | 616 | 208500€ | 2024€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU BISSON | 3 | 74 | 405 | 160000€ | 2162€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE MATHIEU | 4 | 84 | 530 | 150000€ | 1786€ |
2020-04-15 | 12 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 96 | 503 | 206500€ | 2151€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DU BISSON | 1 | 40 | 135 | 182080€ | 4552€ |
2019-12-14 | 5 | PL MAURICE OZENNE | 4 | 63 | 538 | 229000€ | 3635€ |
2021-12-01 | 21 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 544 | 185000€ | 2937€ |
2020-06-22 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 136 | 669 | 244050€ | 1794€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DES ORMES | 7 | 120 | 898 | 267000€ | 2225€ |
2020-09-10 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 253500€ | 2167€ |
2023-01-17 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 301000€ | 2573€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DU HAMEL | 4 | 78 | 579 | 192950€ | 2474€ |
2022-02-25 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 146 | 661 | 330000€ | 2260€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 64 | 529 | 290250€ | 4535€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 93 | 696 | 252000€ | 2710€ |
2020-03-24 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 80 | 570 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-06 | 2 | RUE PAUL ALENE | 3 | 84 | 602 | 247000€ | 2940€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 707 | 159000€ | 1807€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 650 | 292450€ | 2812€ |
2019-07-13 | 11 | RUE PAUL ALENE | 5 | 83 | 498 | 190000€ | 2289€ |
2021-01-15 | 5 | RUE PAUL ALENE | 3 | 91 | 551 | 185000€ | 2033€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 574 | 245000€ | 2579€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 562 | 160000€ | 1818€ |
2019-11-21 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 84 | 611 | 201950€ | 2404€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 85 | 744 | 220000€ | 2588€ |
2019-10-07 | 7 | RUE J B ALBERDI | 4 | 86 | 685 | 240000€ | 2791€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 181000€ | 2413€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 193500€ | 2580€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 103 | 793 | 244000€ | 2369€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 90 | 710 | 235000€ | 2611€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 3 | 70 | 703 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-12 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 152 | 315000€ | 2299€ |
2021-07-19 | 1 | IMP LOUIS VICTOR SABLERY | 6 | 107 | 531 | 227000€ | 2121€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 43 | 503 | 185850€ | 4322€ |
2022-10-18 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 232 | 260780€ | 2688€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 96 | 577 | 261500€ | 2724€ |
2021-08-05 | 15 | RUE DU MINERAI | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 125 | 178000€ | 1424€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 327 | 223000€ | 1784€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DU CANADA | 5 | 82 | 543 | 160000€ | 1951€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 104 | 588 | 230000€ | 2212€ |
2021-04-13 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 482 | 130000€ | 1884€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 56000€ | 560€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 197000€ | 1970€ |
2021-06-07 | 3 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 103 | 308 | 187000€ | 1816€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MINERAI | 3 | 55 | 135 | 215000€ | 3909€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2021-08-02 | 22 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 138 | 683 | 347500€ | 2518€ |
2019-06-26 | 22 | RUE LOUIS LEFEVRE | 4 | 68 | 652 | 240690€ | 3540€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 92 | 482 | 148000€ | 1609€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2021-06-08 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 67 | 470 | 147050€ | 2195€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 79 | 0 | 209000€ | 2646€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 5 | 80 | 518 | 257000€ | 3213€ |
2022-07-29 | 36 | RUE DES CANADIENS | 4 | 84 | 669 | 150000€ | 1786€ |
2019-12-16 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 178500€ | 2550€ |
2020-12-30 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 185000€ | 2643€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT FIRMIN | 2 | 95 | 272 | 175000€ | 1842€ |
2020-12-23 | 42 | RUE DES CANADIENS | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU CANADA | 3 | 66 | 542 | 158500€ | 2402€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU COURSIN | 4 | 71 | 336 | 149000€ | 2099€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE BRUXELLES | 2 | 78 | 609 | 322000€ | 4128€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 5 | 74 | 410 | 133333€ | 1802€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES PINSONS | 6 | 127 | 585 | 290000€ | 2283€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2022-04-05 | 2 | VEN DE L'EGLISE | 3 | 37 | 35 | 75000€ | 2027€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 547 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DU CANADA | 5 | 104 | 462 | 227000€ | 2183€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CANADA | 6 | 90 | 554 | 125000€ | 1389€ |